如果说价格战是下下策，那么现在除了价格战基本别无它法.
近期最值得大家关注的应该就是目前东莞两大开发商喊出3500的价格，被媒体疑为东莞楼市二次跳水. 其影响不言而喻，不少开发商已经开始焦躁不安。
记得在六月份的时候笔者从存量、银根、宏观经济、预期等多个角度对东莞楼市进行了些分析并提出质疑，试问谁将引领东莞楼市第二次降价潮？
时至今日，果然有开发商喊出3500的价格。据了解3500的房子非常的强手但套数不多，但这充分说明3500这个价格层面的有效客户群有待开发商释放！
3500 丰泰vs万科谁主沉浮
先是丰泰城推出其楼盘里最好的楼王单位，起售价3500元/平方米，以3500~4500元/平方米售卖的楼王单位共有近60套。
接着是与丰泰城相隔不远的万科城市高尔夫，6日也推出了特价房，其主要产品情景美墅以3500元/平方米起售。
如果说丰泰城3500的价格入市，对业内并无太大影响，那么万科情景美墅以3500元/平方米起售足以让业内恐慌。
不少业内人士解释说低价促销的都是仅存的尾盘，其实这个观点很牵强。
笔者认为喊出3500的价格至少可以说明三点，一说明开发商对楼市短期形势不看好，二说明想试探一需求，表明开发商有想降价的预期，三说明想通过部分低价招徕客户。
促销乏力
刚才说到想通过部分低价招徕客户，其实这应该算是一种促销手段，当一个楼盘只能拿低价诱惑招徕客户时候，其实也说明当前的促销已经没有多少空间可玩了。
当10中1演变成为8中1...3中1...送车慢慢的都会失去效果...
[责任编辑:dg003]
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摘自 房讯网 的快讯
