继“10.22”新政后，“4万亿”成为11月经济救援重磅措施。中国政府应对世界经济危机，审时度势，密切观察经济动向，适时做出灵活的刺激内需措施。“4万亿”重点解决民生、“三农”、基础设施、灾后重建及生态环保等问题，通过增大投资以尽可能地冲消“三大马车”之一“投资”减少带来的经济下行，通过刺激消费“扩内需”尽可能地冲消“三大马车”之一“出口”减少带来的经济下行。各项经济措施围绕“保持经济平稳较快发展”目标而开展，也是09年经济工作首要任务。

房地产业是国民经济重要支柱，因此“刺激住房需求，保持楼市稳定”也是国家经济保增长措施重头戏之一。一方面国家实施积极的财政政策,加大保障性住宅投资力度，解决中低层收入居民住宅问题，另一方面实施适度宽松的货币政策,结合房产政策,调节商品房市场。针对当前全国楼市销售低迷，房价持续下跌情况，国家在面积、首付、契税、利率等方面“惠民”，以刺激住房需求，尤其鼓励首次置业普通住房需求。

降息是刺激经济措施的一部分，11年史上之最“1.08”降息再次重磅刺激楼市。合富辉煌东莞市场研究部分析认为，此次史上罕见大幅降息是温家宝总理“出手要快，出拳要重，措施要准”的工作方针体现，也一定程度说明国家调大经济下行预期，“做好最坏打算”作出的及时经济救援措施。11月大幅降息有助于提振房地产市场信心,将对楼市成交产生一定的刺激作用，楼市供求矛盾将会有所缓和，并且最终将缩短楼市回暖周期。

在10-11月国家向市场释放一系列房地产利好信号后，民众购房信心得到逐步回升，东莞楼市成交量得到了连续两月提升，楼市供求矛盾得到了相对缓和。虽如此，东莞当前成交量仍处于低水平，08年10、11月成交量仍远远不及07年相对理性的楼市淡月3、4月份，当前楼市维持着不温不火的成交量。

合富辉煌东莞市场研究部分析，房价见底、成交不温不火、存货压力巨大这几大现状可看出东莞楼市供求压力不可小视。错过了今年年底，将要熬数月明年年初的楼市淡月才能迎来推货好时机。所以11-12月份的楼市营销受到了开发商的普遍重视，使出浑身解数作出年底最后一搏。“一切为了成交”，请明星助阵成为聚人气最快的手段，也是当前楼市营销平静之外的唯一兴奋剂。11月东莞群星荟萃，明星活动的频繁程度达至东莞史上之最。一月内东莞明星助阵达十多场次，平均2-3天就有一场。高端盘营销推广成为11月楼市热点，其中以天骄峰景和金域中央将明星营销推向高潮。（见下表）

明星助阵对于保持楼盘市场关注热度、提升楼盘形象及聚集开盘人气促进现场成交具有积极意义。合富辉煌东莞市场研究部分析认为，观经济下行的态势短期内无法逆转，明星营销对于刺激楼市成交作用有限。