是户型的吸引？是价格的吸引？是南城中心区的吸引？是中庭园林的吸引？还是名校义务教育的吸引？

到目前为止54%的超高成交率，换句话说，来过精英名都的人大半都会买。除去踩盘和看客，只要是有意购买中小户型的人，哪怕是投资客，到了精英名都、都买。

在精英名都开放之前，只做了一周的广告。广告做的少，了解的人也不多，来的人自然不是太多。总共来了375批客人，成交了202套，到底是什么原因让大家来了就买?

过来你就会发现，这里的户型是一梯四户的，每间房子至少都有两面的通风采光。

如果你租过房子，你应该知道中小户型的采光通常只有一面；如果你买过房子，你更应了解一梯四户的中小户型比起其他一梯六户、八户要好很多。   

如果你看过精英名都，你也可以为我们热卖的好房子宣传：88平米的三房还带主人套间和双阳台!

和已经买过的人一样，你来，就会被园林打动。   

你会认为大部分的房产都有园林、但是绝大部分的园林景观又都是照顾社区内的大户型；

精英名都的高成交率与这座园林也有关系，因为60平米、80平米、100平米的房子也能欣赏一万多平米的中庭花园、40平米的房产也能拥有泳池、篮球场、会所……

阳光小学是省一级重点名校，而且是义务教育的。   

一般非义务教育的名校收费每学期高达六千元，而这里的业主拥有学位，每学期仅需几百元，六年下来，就可以节约六万元!对总房价12万元左右的业主来说，等于“半买半送!就算是总价在24—28万的三房，买房也等于打了一个大折头——75折。

阳光小学教学质量卓越，连续四年升初中跟踪反馈城区15所学校排名均名列第一或第二。

和老道的投资客一样，你来，就会被南城中心区打动。

在很多人还不知道这里是南城中心的时候，你掌握这个悄息，这就是商机!

另外，正因为我们第—个开发，而你，第一个吃螃蟹，所以升值空间会更大得多。   

还有，这里是总站物业，也是公园物业(一千亩城市花谷公园)，你应该会知道这里为什么热卖了吧。

发展商为全城投资精英预留的升值空间：   

从2500元/平米升到3500元/平米也许只需要一年，届时周边深圳和东莞的开放商都有项目一起在这个地块上造城，为城市增加价值为地段提升价值。

有投资经验的人应该都知道，真正的好房子、广告不多、去货很快，靠的是口碑，已经有老业主断言，这个房子可能是今年最具投资价值的物业，你过来，你会感谢自己读到这则广告的。

44㎡，一房一厅一卫，大阳台。总价11万元起，月供490元起

67㎡，两房两厅一卫，双阳台。总价18万元起，月供771元起

89㎡，三房两厅两卫，双阳台。总价24万元起，月供1068元起

■发展商/东莞市精英名都建造有限公司

 

■地址/东莞市南城区科技大道南城汽车站旁

 

电话：2991888