7月22日，松山湖迎来了一批特殊的客人。他们是从香港特意到大陆来考察光大地产旗下的项目锦绣山河的，在一片楼市寒流声中，价值在800万-5000万元的锦绣山河新一期别 墅自从2008年7月12日正式发售以来，已经售出了近50％。而山河洋房的销售现场更加火爆，已经售出83％。

那么，究竟是什么原因让锦绣山河能够逆势热销呢？松山湖锦绣山河片区今后的发展又会是怎样的呢？

科技园背景下的生态家园

“锦绣山河是松山湖的明珠，就像太阳与月亮的关系一样”，在谈到锦绣山河与松山湖科技园区的关系时，光大集团营销总监赵洪亮表示，锦绣山河能够更好的吸引一流人才， 发展一流产业，从而造就一流的城市。

记者从松山湖管委会了解到，经过6年磨练内功，目前已经成功引进创新型科技企业209家，其中总部型研发型的大中型企业57间，国家级省级大中型研发机构32家，中小科技 开发企业127家，形成了现代服务业与先进制造业有机结合的现代产业体系。为广大市民耳熟能详的华为集团，将在9月正式投产。而为了吸引、留住更多高新技术科研人员，松山 湖管委会将进一步完善园区的生活、教育、娱乐等配套设施，重点解决科技人才的看病，安家以及其子女的读书问题。松山湖管委会的相关负责人邓国军告诉记者，目前松山湖已 经拥有3所东莞本土大学，并且引进了东莞中学松山湖校区。

锦绣山河正式在这一科技园背景下孕育而生的。据了解，光大集团旗下的锦绣山河是松山湖首个房地产项目，项目占地数千亩，整体采取三岛五湖规划，沿湖区以多种别墅为 主，腹地处以高层洋房为主，一期推出别墅132户，洋房799户洋房，容积率仅为0.99。并在项目内建超白金五星级酒店会所，小区“生态、环保、文化、科技”为宗旨，以自然生 态的规划手法，将住宅自然散落在山水与绿野之中，疏朗有致，体现人、住宅、自然环境的融合与协调，是一个融山、水、园为一体的大型高尚居住区。

另外，光大集团总经理助理陈建民还表示，除了洋房和别墅以外，光大集团将推出更多的公寓，以满足各个阶层人群的准房需求。

走出中国，面向世界的定位 

“松山湖夏天的气温要比城区低2度左右，气候宜人，风景优美。我们应该让更多的人来分享这些，所以锦绣山河的定位不指定在东莞，而要走向全国，与世界同步。”光大集 团总经理助理陈建民在谈到锦绣山河的定位时，表现的非常自豪。

据了解，2008年松山湖以国家高新技术创业服务中心的姿态，以北京为首，手签香港，南下深圳，面向欧美，邀八方来客。向国内外的科研机构，著名高校，知名企业研究 中心以及现代服务业机构抛出橄榄枝。今年省委书记汪洋视察东莞后，曾对松山湖这个“科技沃土，创新乐园”发出了“松山湖园区环境不错，园区发展理念不错，东莞的产业配 套不错，松山湖未来会是高科技企业趋之若鹜，纷至沓来的地方”的评论。


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