11月18日，金色华庭迎来了生态大宅开盘的好日子。尽管近来楼市受到国家宏观政策的调控影响，市场一片观望，但在金色华庭，却丝毫看不出这种迹象。 

　　这一天，前来买楼的客户还是一如既往的怀揣着满心期待来到开盘现场，整个认购过程，选房气氛浓烈，客户生怕自己的心水房被别人抢先认购，纷纷快速选定，下控。这种场面在近来的东莞楼市着实少见，不论是全国一线的品牌大公司还是本地的龙头所开发的楼盘开盘现场，此种热闹的选购场面已经难觅踪影。 


　　在东莞的楼市处在敏感期的时候，金色华庭却受到如此的追捧和宠爱，这背后的原因不禁耐人寻味…… 


　　另辟蹊径  内热外冷的营销模式创新 


　　分析认为，此次金色华庭二期的营销操作是一种创新。 


　　在周边各大地产商纷纷推出各种打折、促销优惠的时候，金色华庭却以长期以来的储客方法，短短一周时间，迅速积累起200多名VIP客户。金色华庭的营销操盘手采用通过客户口碑和老客户带新客户的途径，储客成果惊人。


　　通过这种现象，开发商一直以来所追求的“社会责任重于企业利润”的开发理念，不由得让人敬佩。掀开近来的报纸，无不是哪个楼盘又打出几折的优惠让利，就又是新瓶装旧酒的推货手法等等。透过现象看本质，市场一片观望，众多开发商采用了加大投放广告力度，轰炸式促进储客、促进成交。其实这种现象，消费者早已不以为是，羊毛出在羊身上，最终这种做法，还是要消费者自己掏腰包买单。除了必要的宣传途径，金色华庭的开发商在开盘前的紧要关头，依然成竹在胸，低调推盘，这种专业态度在如今确实少见。可以窥见，开发商“社会责任重于企业利润”这种高度社会责任感的开发商，回馈社会、回馈消费者的理念追求令人敬佩。


生态大宅  金色华庭卓越之作 


　　上半年，金色华庭就已经在向市场传出声音，今年，金色华庭要为消费者着力打造城市中央的生态大宅。规划设计在去年已经通过市政报建部门的审批，金色华庭的开发商力主打造生态大宅，在社区划出一块15000 m2的空地，专项打造社区绿色公园，中央区的社区拥有如此大的生态公园实属罕见！一个有着十年沉淀的楼盘，要拿出如此大的空地来打造公园绿地，而同时，楼栋之间园林组团更是精彩。 


　　开发商提出，为业主打造“双公园生活”，此种概念虽然已经不再新鲜，但是从产品上下功夫，做到产品与概念可以全面贴合的楼盘恐怕不多见。除了社区罕见的15000 m2绿色休闲公园外，生态大宅讲究健康居住环境。二期6栋弧形的楼体，全部南向的朝向，一梯两户尊贵设计，南北通透，双阳台通风采光，间间卧室飘窗设计，在房间的每个角落都可以拥景入室。更有甚者，绝大多数户型均带有入户花园设计，近10 m2的入户花园，不但拉近了居住空间与外面园林组团之间的衔接和融合，更让主人可以充分享受私家花园的乐趣，令众多客户倾慕。 


　　生态大宅的主题概念，演绎的淋漓尽致，实在叫人拍手叫绝。 


　　开发商致力于回馈社会忠贞不渝 


　　如今在东莞，各个开发商在打造社区产品的同时，不断的创造着自己的企业品牌，无不是在产品追求上下功夫。金色华庭的开发商股东，谈起企业追求时，却显得格外从容淡定，“金色华庭的企业理念就是‘社会责任重于企业利润’，我们要做有社会责任的企业，更重要的是让客户居者有其屋，不主张过多的透支楼价，过度追求利润，增加消费者购买物业的压力”。

 
　　观察到，不惜在社区里面拿出15000m2如此之大的一块土地来精心雕琢一个城市中央的社区绿色公园，此种迹象，恐怕在中央区的洋房住宅项目中绝无仅有。如此大度的胸怀可以放弃企业利润的最大化，而倾囊拿出如此大的一块空地提供给将来的业主居住、休闲、美化社区环境，气度和胸怀令人赞赏。 


　　金色华庭开盘了，生态大宅走入了市场，相信在开发商铸造社区的理念带领下，修练内功，中心区将凸现出一个更加精彩夺目的人居社区。