继“自由港”基本售馨后，位于中心区的大型商业地产项目第一国际将于本月底推出其筹划已久的“百安中心”。353个写字楼单位和230个复工公寓于30日正式公开认筹。

 

世界500强企业百安居已进驻

据了解，第一国际百安中心由两栋写字楼、两栋复式公寓和商业部分组成。而在百安居中心写字楼和公寓公开认筹之前驻第一国际百安中心，并计划在年内开门营业。

百安居是目前世界第三、欧洲第一的大型国际装饰建材零售集团，1999年举旗进入中国大陆市场，至2005年5月已在中国13个城市拥有23家商店，包括上海、北京、深圳、广州等大中城市。

作为世界500强企业，百安居进军东莞市场是其华南扩张的重要略部署，因此对选址要求极为严格。据第一国际相关负责人介绍，除对建筑本身特殊要求外，第一国地众多的商业资源、周边庞大的商档消费力、通达的交通网路、知名的品牌影响力和中心区强大的辐射力，是百安居选择第一国际的关键因素。

 

写字楼强调商务配套

此次第一国际推出的百安中心更加注重其商务配套设施。据发展商介绍，在百安中心建设之初，曾对东莞以及广州、深圳写字楼市场进行了充分的调查。结果发现广州、深圳大部分写字楼有很好的餐饮、会务设施，而东莞写字楼在商务 配套方面相对不足，以致影响到了企业的办公效率。因此，百安中心在写字楼里面特别设置商务餐厅和多功能会议室，使进驻企业能“足不出户”就能解决员工的工作用餐，以及会议安排等问题，以提高企业的办效率。

据发展商介绍，百安中心共有353个写字楼单位，对外认筹均价约4400—4500元/平方米，认筹客户除享受正常折扣之外，还享受额外优惠，预计最后成交价基本维持在一期写字楼价格水平。

 

复式公寓，宜商宜住

第一国际此次推出的两栋公寓也有别于一期公寓。据发展商介绍，230套公寓全为复式结构，5.8米挑空客厅，上下两层，虽然每个单位建筑面积只有90~100平方米，但使用面积150~170平方米，结构实用，空间层次感强，既可居家，也可以作为商务用途，并且销售时按照一层面积计价。

 

新世纪老业主也有特别优惠

第一国际百安中心此次备受关注另外一个原因还在于新世纪地产的加盟。据了解，第一国际百安居中心由商业中心和新世纪地产联手打造。为了维持客户的忠诚度和挖掘客户何时价值，发展商对业主的关系营销手法多样，如送管理费、包机旅游、会员俱乐部等。此外在百安安中心推出时，凡新世纪、第一国际业主购房，除享受正常的大额度折扣优惠外，还享受特殊折扣。在与发展商接触中，发展商表示，目前有许多业主对百安中心表现浓厚购买兴趣，虽然推盘单位不多，市场目前反应也不错，但企业的发展商离不开广大业主的鼎立支持，因此百安中心对老业主购房将采取这种最实惠的优惠方式。